個人購房借款擔保合同

個人購房借款擔保合同（一）
　　出借人：__________________（本合同簡稱為”甲方”）
 
　　借款人：__________________（本合同簡稱為”乙方”）
 
　　借款人的擔保人：__________（本合同簡稱為”丙方”）
 
　　甲、乙、丙三方根據平等、公平的原則，經多次協商自愿訂立借款合同（以下簡稱“合同”），以致共同遵守：
 
　　第一條借款還款內容
 
　　1.借款人：________
 
　　2.出借方向借款方出借人民幣總金額為____________小寫
 
　　3.出借方在________年__月__日以轉賬的方式將款項打入借款方指定的帳號________，出款人收到借款確認書為憑。
 
　　4.借款方已于________年__月__日收到了借款。
 
　　5.雙方約定的借款期限為________天，________年__月__日）。
 
　　6、如借款方對本合同借款逾期，則乙方須額外支付違約金給甲方，違約金按借款總金額的每天仟分之四計收。
 
　　6.借款人承諾該筆借款只用于收購________，保證不挪作他用。
 
　　7.還款方式：借款方在借款期限屆滿內以現金方式將借款本金打入出借方帳戶。
 
　　第二條乙方義務和責任
 
　　1.乙方應如實向甲方提供與借款相關的資料，提供真實的本年度月財務報表和年度審計報表、開戶行的基本帳戶或相應的銀行一般帳戶、銀行存貸款情況；生產經營、財務活動情況及借款資金使用去向，還款資金來源；借款人和擔保人還需提供工商管理部門辦理年檢手續的營業執照及公司章程等資料。
 
　　2.與本合同有關的一切費用均由乙方支付或者償還。該費用包括但不限于甲方為實現債權而發生的費用（例如評估費、拍賣費、律師代理費、訴訟費、因調查取證而發生的費用、抵押物品產權轉移而發生的稅費和相關費用等）和其他不可預計而實際發生的費用。
 
　　3.在本合同有效期限內，如乙方經營管理不善或與第三方發生債務糾紛，或者擔保人財務狀況出現較大問題時，甲方有權提前收回合同借款。
 
　　第三條擔保
 
1.丙方同意本合同乙方的擔保人，確保乙方完全履行本合同的全部義務，承擔本合同所有條款造成的民事責任。
2.擔保范圍：包括擔保乙方在任何情況下都應按合同規定支付貸款本金、貸款利息。如乙方違約或乙方發生其他危害甲方利益的行為，或甲方有權提前解除合同，則由擔保人無條件地向甲方支付乙方應付的全部債務，擔保人對該債務負有無限責任。本款項及下列條款中提到的全部債務包括乙方的借款本金、利息和第二條第二款中提到的全部費用。
3.擔保方式:連帶責任擔保。這個擔保是獨立的，不可撤銷的，持續的。擔保人的擔保責任不會因為本合同變更履行期限或目標，或者本借款合同全部或部分無效或可撤銷而變更，也不會因為借款人和擔保人變更自己的經營或管理制度而變更。
4.保證期:從合同開始履行到期后兩年。如果甲乙雙方同意變更合同的履行期限或目標，則無需另行通知擔保人，擔保人將繼續為乙方承擔連帶擔保責任。擔保期限為變更合同約定的主債務履行期限后兩年。
5.賠償:擔保人不得撤銷擔保。貸款人因擔保人擔保行為無效或未履行或延期本合同條款而遭受的損失，擔保人承擔連帶賠償責任。
 
　　第四條其他約定
 
　　未盡事宜，簽訂補充協議。如發生糾紛，由甲、乙、丙三方協商解決。如需起訴，則在______法院起訴。
 
　　第五條合同生效及終止
 
　　本合同一式三份，由甲、乙、丙三方各執一份，經甲、乙雙方及乙方保證人蓋章簽字后生效。本合同自其項下乙方對甲方所負的全部債務清償完畢后終止。
 
　　出借人（甲方）__________________
 
　　簽（章）字______________________
 
　　借款人（乙方）__________________
 
　　簽（章）字______________________
 
　　借款人的擔保人（丙方）________
 
　　簽（章）字______________________
 
　　簽約地點：______________________
 
　　簽約時間：________年__月__日
 
　　個人購房借款擔保合同（二）
　　經_______（下稱貸款人）、_______（下稱借款人）和__________（下稱擔保方）充分協商，根據《合同法》《擔保法》及其他有關規定簽訂本合同，共同遵守。
 
　　第一條自______年_____月_____日起，由貸款人向借款人提供__________（種類）貸款（大寫）_________元，用于________，還款期限至______年_____月_____日止，利率按月息____%計算。如遇國家貸款利率調整，按調整后的新利率和計息方法計算。
 
　　具體用款、還款計劃如下：（具體寫到______日前還款多少，計劃還款多久等還款計劃）_________________。
 
　　第二條貸款人應在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款人提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款人違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。
 
　　第三條借款人愿遵守貸款人的有關貸款辦法規定，并按合同規定用途使用。否則，貸款人有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分，按規定加收_____%利息。
 
　　第四條借款人應按期償還貸款本息。__________________愿作為借款人對合同載明的全部貸款正當使用和按期還款的保證人。對借款人轉移貸款用途等違反合同的行為，保證人承擔連帶責任；貸款人不按期歸還貸款本息時，由保證人承擔代償責任。保證人相互間負連帶保證責任。
 
　　第五條貸款人有權檢查、監督貸款的使用情況。了解借款人的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款人對上述情況應完整如實地提供。對借款人違反借款合同的行為，貨款人有權按有關規定給予信貸制裁。
 
　　貸款人按規定收回或提前收回貸款，可直接從借款人存款帳戶中扣收。
 
　　第六條貸款到期，借款人及保證人無力歸還，又未申請延期或未與貸款人簽訂延期協議的，從逾期之日起，貸款人加收_____%的利息，并可以從借款人及保證人的存款賬戶上直接扣收逾期貸款本息。
 
　　第七條當借款人及保證人發生財產不足以清償多個償權人的債務時，借款人、保證人愿以其財產（包括應收款項）優先償還所欠貸款人的貸款本息。
 
　　第八條借、貸及保證各方發生糾紛，由各方協商解決，需要訴訟的，向______人民法院提起訴訟；申請仲裁的，按有關仲裁規定辦理。
 
　　第九條其他
 
　　第十條本合同未盡事宜，按國家有關法規和銀行有關貨款規定辦理。
 
　　第十一條本合同經各方簽章后生效。
 
　　本合同一式__________份，借、貸、保證人各持_____份。
 
　　借款人：（公章）_________________________________
 
　　法定代表人（或者授權委托人）：（簽章）________
 
　　貸款人：（公章）________________________________
 
　　法定代表人：（簽章）____________________________
 
　　保證人：（公章）________________________________
 
　　法定代表人：____________________________________
 
　　____________年________月________日
 
　　個人購房借款擔保合同（三）
　　債權人（甲方）_________
 
　　保證人（乙方）_________
 
　　第一條為確保甲方與_________（以下簡稱借款人）簽訂的_________年_________字_________號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據有關法律規定，協商訂立本合同。
 
　　第二條乙方保證范圍為借款人根據借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣（大寫）_________及其利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）借款人違約金和實現債權的費用（包括訴訟費和律師費）
 
　　第三條本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
 
　　本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務之日起計算。
 
　　第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。
 
　　第五條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內履行還款義務。如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。
 
　　第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權依第五條規定的方式直接要求乙方履行義務。
 
　　第七條乙方保證如發生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務。
 
　　第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協議而免除其所承擔的責任。
 
　　第九條本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產狀況的調查了解，乙方應按甲方要求及時提供其資產狀況的有關資料。
 
　　第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。
 
　　第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應經雙方協商同意，達成書面協議。
 
　　第十二條借款人與甲方協議變更借款合同的，應征得乙方同意；未經乙方同意的，乙方只在本合同規定的保證范圍和期限內承擔責任。但甲方由于國家政策調整而執行新利率的，無須征得乙方的同意。
 
　　第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務，給對方造成經濟損失的，應向對方支付擔保余額的_________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應就不足部分予以補償。
 
　　第十四條甲、乙雙方商定的其他事項：
 
　　1._________；
 
　　2._________。
 
　　第十五條甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：
 
　　1.提交_________所在地人民法院訴訟解決；
 
　　2.提交_________仲裁委員會仲裁。
 
　　第十六條本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執_________份。
 
　　第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
 
　　甲方（蓋章）_______________乙方（蓋章）_______________
 
　　法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）________
 
　　債權人住所：_______________基本賬戶開戶行：___________
 
　　電話：______________________賬號：______________________
 
　　傳真：______________________電話：______________________
 
　　郵政編碼：_________________傳真：_______________________
 
　　______________年____月____日_______________年____月____日
 
　　簽訂地點：_________________簽訂地點：___________________
 
　　個人購房借款擔保合同（四）
　　借款人：________________電話：___________地址：__________________郵編：___________
 
　　貸款人：________________電話：___________地址：__________________郵編：___________
 
　　抵押人：________________電話：___________地址：__________________郵編：___________
 
　　______年______月______日經合同各方自愿平等協商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：
 
　　第一條　借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。
 
　　第二條　貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）____________元，本項貸款用于____________，貸款利率為月利率____________‰（如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理），借款期限由____________年______月______日起至______年______月______日止。
 
　　第三條　本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式為：
 
　　______________________________。
 
　　第四條　保證人的保證期間自______年______月______日至______年______月______日。
 
　　第五條　保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。
 
　　第六條　保證人與借款人對債務承擔連帶責任。貸款人有權從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔連帶償還貸款本息的連帶責任。
 
　　第七條　借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。
 
　　第八條　在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。
 
　　第九條　借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人延期申請次數不超過____________次，且每次延期的期限不超過一個月。借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。
 
　　第十條　借款人提出延期還款申請，經貸款人審查同意后，辦理延期還款手續，保證人自愿繼續承擔連帶保證責任。
 
　　第十一條　借款期內，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。
 
　　第十二條　本合同發生糾紛，由____________人民法院訴訟管轄。
 
　　第十三條　其他需要明確的事項。
 
　　第十四條　本合同一式____________份，借款人、貸款人、保證人各執一份。經各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。
 
　　借款人：（蓋章）_____________________借款人：（簽字）_______________________
 
　　貸款人：（公章或合同專用章）________貸款代表人：（蓋章）__________________（授權委托人）
 
　　保證人：（蓋章）_____________________法定代表人：（蓋章）___________________（授權委托人）
 
　　簽約地點：____________________________簽約日期：______________________________