簡(jiǎn)單的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

簡(jiǎn)單的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（一）
　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_____________
 
　　身份證號(hào)碼：_______________________________
 
　　通訊地址：_________________________________
 
　　聯(lián)系電話：_________________________________
 
　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_____________
 
　　身份證號(hào)碼：_______________________________
 
　　通訊地址：__________________________________
 
　　聯(lián)系電話：__________________________________
 
　　出租方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：______________
 
　　身份證號(hào)碼：________________________________
 
　　通訊地址：__________________________________
 
　　聯(lián)系電話：__________________________________
 
　　鑒于甲丙雙方于________年____月____日簽訂《店面租賃協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“租賃協(xié)議”），約定由甲方承租丙方位于________________的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
 
　　一、丙方同意甲方將位于_________________的店面（原為：___________）承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方用于經(jīng)營(yíng)___________用途。建筑面積為_________平方米；原甲、丙雙方所簽訂的租賃協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃協(xié)議。本協(xié)議生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃協(xié)議，丙方同意原協(xié)議中甲方的權(quán)利義務(wù)由乙方承繼。
 
　　二、丙方與甲方原簽訂的租賃協(xié)議，租期為_____年____月____日至________年____月____日止，月租金為______元人民幣（大寫：____________），店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃協(xié)議中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)租賃協(xié)議約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
 
　　三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備（詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營(yíng)業(yè)設(shè)備歸乙方所有。
 
　　四、乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元，具體支付方式如下：
 
　　1、乙方應(yīng)于_______年____月_____日前向甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元；
 
　　2、在甲方將店面交付乙方使用后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方付清剩余轉(zhuǎn)讓款計(jì)人民幣_(tái)__________元。
 
　　轉(zhuǎn)入賬戶：戶名：__________，開戶行：_______________，賬號(hào)：__________________。
 
　　上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
 
　　五、甲丙雙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的辦理手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方或丙方原因致使乙方無(wú)法辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件手續(xù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款。
 
　　六、交接條件、時(shí)間及方式
 
　　轉(zhuǎn)讓店面定于______年___月____日正式交接，以三方確認(rèn)的《轉(zhuǎn)讓財(cái)務(wù)交接清單》為準(zhǔn)。
 
店內(nèi)交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)交接清單》范圍內(nèi)的所有設(shè)施、物品和貨物，保持店內(nèi)已有的裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板完好無(wú)缺，便于使用。
在辦理店面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，根據(jù)《轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)交接清單》對(duì)相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行點(diǎn)驗(yàn)、接收，交接完成后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，由甲方向乙方交付店面鑰匙。商店鑰匙一旦交付，轉(zhuǎn)讓商店通知驗(yàn)收，交付完畢。
轉(zhuǎn)讓店不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)立即修改、修復(fù)，直至符合交接條件。甲方過(guò)期交付店鋪，甲方承擔(dān)過(guò)期交付的違約責(zé)任。
　　七、甲方與丙方的租賃協(xié)議到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權(quán)利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。
 
　　八、若轉(zhuǎn)讓店面在租賃期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的情形的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
 
　　九、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店面，其有關(guān)的拆遷補(bǔ)償歸乙方享有。
 
　　十、三方對(duì)于協(xié)議事項(xiàng)產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向店面所在地人民法院提起訴訟。
 
　　十一、本協(xié)議一式_____份，三方各執(zhí)_____份，自三方簽字之日起生效。
 
　　甲方簽字：_______________
 
　　日期：______年___月____日
 
　　乙方簽字：_______________
 
　　日期：______年___月____日
 
　　丙方簽字：_______________
 
　　日期：______年___月____日
 
　　簡(jiǎn)單的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（二）
　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________
 
　　身份證號(hào)碼：________________
 
　　受讓方（乙方）：____________
 
　　身份證號(hào)碼：________________
 
　　房東（丙方）：______________
 
　　身份證號(hào)碼：________________
 
　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
 
　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
 
　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
 
　　三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
 
　　四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
 
　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，（大寫：_______），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
 
　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
 
　　七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同；（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
 
　　八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。
 
　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
 
　　甲方簽字：_______________
 
　　乙方簽字：_______________
 
　　丙方簽字：_______________
 
　　簽訂日期：_______________
 
　　簽訂地點(diǎn)：_______________
 
　　簡(jiǎn)單的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（三）
　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______身份證號(hào)碼：_______
 
　　受讓方（乙方）：_______身份證號(hào)碼：_______
 
　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
 
　　一、甲方將自己位于_______省縣社區(qū)內(nèi)（_______棟_______單位_______號(hào)門面）的中_______轉(zhuǎn)讓給乙方。
 
　　二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，轉(zhuǎn)讓金額為人民幣：__________元（大寫：_______）。
 
　　三、轉(zhuǎn)讓物權(quán)有：
 
　　1、______________經(jīng)營(yíng)權(quán)；
 
　　2、位于_______省縣社區(qū)內(nèi)的_______門面資產(chǎn)：門面裝修、門面租金（到期時(shí)間為______年______月______日）、電動(dòng)三輪摩托車一輛、_______未結(jié)貨款_______元、_______押金_______元（大寫：_______元）、門面內(nèi)的電腦、視頻監(jiān)控和工具等。
 
　　四、付款方式：乙方先付定金_______元（大寫：_______），甲乙雙方至公司簽屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，當(dāng)日付轉(zhuǎn)讓費(fèi)尾款_______元（大寫：______________），乙方不得無(wú)故拖欠甲方，如有拖欠視為違約。
 
　　五、本協(xié)議甲乙雙方到_______簽屬轉(zhuǎn)讓后生效。
 
　　六、轉(zhuǎn)讓生效后，乙方有業(yè)務(wù)操作方面的問(wèn)題向甲方請(qǐng)教，甲方應(yīng)及時(shí)解答，并在轉(zhuǎn)讓后_______個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)予以業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
 
　　七、協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
 
　　八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
 
　　甲方簽字：___________乙方簽字：___________
 
　　______________年______月______日