簡單的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

簡單的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（一）
　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：_____________
 
　　身份證號碼：_______________________________
 
　　通訊地址：_________________________________
 
　　聯(lián)系電話：_________________________________
 
　　受讓方（以下簡稱“乙方”）：_____________
 
　　身份證號碼：_______________________________
 
　　通訊地址：__________________________________
 
　　聯(lián)系電話：__________________________________
 
　　出租方（以下簡稱“丙方”）：______________
 
　　身份證號碼：________________________________
 
　　通訊地址：__________________________________
 
　　聯(lián)系電話：__________________________________
 
　　鑒于甲丙雙方于________年____月____日簽訂《店面租賃協(xié)議》（以下簡稱“租賃協(xié)議”），約定由甲方承租丙方位于________________的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
 
　　一、丙方同意甲方將位于_________________的店面（原為：___________）承租權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方用于經(jīng)營___________用途。建筑面積為_________平方米；原甲、丙雙方所簽訂的租賃協(xié)議的權利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃協(xié)議。本協(xié)議生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃協(xié)議，丙方同意原協(xié)議中甲方的權利義務由乙方承繼。
 
　　二、丙方與甲方原簽訂的租賃協(xié)議，租期為_____年____月____日至________年____月____日止，月租金為______元人民幣（大寫：____________），店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃協(xié)議中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)租賃協(xié)議約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
 
　　三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備（詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》）全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業(yè)設備歸乙方所有。
 
　　四、乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元，具體支付方式如下：
 
　　1、乙方應于_______年____月_____日前向甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元；
 
　　2、在甲方將店面交付乙方使用后_____日內(nèi)，乙方應向甲方付清剩余轉(zhuǎn)讓款計人民幣___________元。
 
　　轉(zhuǎn)入賬戶：戶名：__________，開戶行：_______________，賬號：__________________。
 
　　上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
 
　　五、甲丙雙方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的辦理手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件手續(xù)，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款。
 
　　六、交接條件、時間及方式
 
　　轉(zhuǎn)讓店面定于______年___月____日正式交接，以三方確認的《轉(zhuǎn)讓財務交接清單》為準。
 
店內(nèi)交接時，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)交接清單》范圍內(nèi)的所有設施、物品和貨物，保持店內(nèi)已有的裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板完好無缺，便于使用。
在辦理店面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，根據(jù)《轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)交接清單》對相關財產(chǎn)進行點驗、接收，交接完成后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，由甲方向乙方交付店面鑰匙。商店鑰匙一旦交付，轉(zhuǎn)讓商店通知驗收，交付完畢。
轉(zhuǎn)讓店不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應立即修改、修復，直至符合交接條件。甲方過期交付店鋪，甲方承擔過期交付的違約責任。
　　七、甲方與丙方的租賃協(xié)議到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉(zhuǎn)租權。
 
　　八、若轉(zhuǎn)讓店面在租賃期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營造成影響的情形的，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。
 
　　九、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面，其有關的拆遷補償歸乙方享有。
 
　　十、三方對于協(xié)議事項產(chǎn)生糾紛的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向店面所在地人民法院提起訴訟。
 
　　十一、本協(xié)議一式_____份，三方各執(zhí)_____份，自三方簽字之日起生效。
 
　　甲方簽字：_______________
 
　　日期：______年___月____日
 
　　乙方簽字：_______________
 
　　日期：______年___月____日
 
　　丙方簽字：_______________
 
　　日期：______年___月____日
 
　　簡單的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（二）
　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________
 
　　身份證號碼：________________
 
　　受讓方（乙方）：____________
 
　　身份證號碼：________________
 
　　房東（丙方）：______________
 
　　身份證號碼：________________
 
　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
 
　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
 
　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
 
　　三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
 
　　四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
 
　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
 
　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
 
　　七、違約責任：（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按_______元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
 
　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。
 
　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
 
　　甲方簽字：_______________
 
　　乙方簽字：_______________
 
　　丙方簽字：_______________
 
　　簽訂日期：_______________
 
　　簽訂地點：_______________
 
　　簡單的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（三）
　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______身份證號碼：_______
 
　　受讓方（乙方）：_______身份證號碼：_______
 
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
 
　　一、甲方將自己位于_______省縣社區(qū)內(nèi)（_______棟_______單位_______號門面）的中_______轉(zhuǎn)讓給乙方。
 
　　二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，轉(zhuǎn)讓金額為人民幣：__________元（大寫：_______）。
 
　　三、轉(zhuǎn)讓物權有：
 
　　1、______________經(jīng)營權；
 
　　2、位于_______省縣社區(qū)內(nèi)的_______門面資產(chǎn)：門面裝修、門面租金（到期時間為______年______月______日）、電動三輪摩托車一輛、_______未結(jié)貨款_______元、_______押金_______元（大寫：_______元）、門面內(nèi)的電腦、視頻監(jiān)控和工具等。
 
　　四、付款方式：乙方先付定金_______元（大寫：_______），甲乙雙方至公司簽屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，當日付轉(zhuǎn)讓費尾款_______元（大寫：______________），乙方不得無故拖欠甲方，如有拖欠視為違約。
 
　　五、本協(xié)議甲乙雙方到_______簽屬轉(zhuǎn)讓后生效。
 
　　六、轉(zhuǎn)讓生效后，乙方有業(yè)務操作方面的問題向甲方請教，甲方應及時解答，并在轉(zhuǎn)讓后_______個工作日內(nèi)免費予以業(yè)務指導。
 
　　七、協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并另行簽定補充協(xié)議。
 
　　八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
 
　　甲方簽字：___________乙方簽字：___________
 
　　______________年______月______日